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2011年房地产估价师《理论与方法》:市场提取法
来源:爱游戏官方网站入口 作者:爱游戏app手机版下载 发布时间: 2022-09-21 01:28:08

  利用含有与估价对象中的建筑物具有类似折旧状况的建筑物的可比实例,来求取估价对象中的建筑物折旧的方法

  建筑物折旧=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-旧的房地产价值=建筑物重新购建价格-(旧的房地产价值-土地重新购建价格)=建筑物重新购建价格-建筑物折旧后价值

  先把建筑物折旧分成三种类型的折旧,分别进行测算,再相回来求取建筑物折旧的方法

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